Crédit: on commence à payer quand?

Publié le



C'est une question que je me suis souvent posée.

La première mensualité est-elle retirée juste après la remise des clés?
Est-elle prélevée le mois suivant?
Comment puis-je récupérer la somme d'argent restante?

Car nous sommes tous d'accord: payer un loyer et un crédit sur un même mois, c'est hors de question!

Lors de la remise des clés, une attestation de fin de travaux est fournie. Elle est destinée à la mairie, aux impots et à la banque. Selon le moment où vous receptionnez votre maison, rien ne vous empêche d'attendre quelques semaines avant d'envoyer ce papier à l'organisme prêteur, car c'est ce papier qui donnera le coup d'envoi du crédit.  Par contre, vous devrez attendre pour obtenir le solde du compte.

Je n'ai pas encore mis le nez dans tous les papiers, mais je ne manquerai pas de vous communiquer des infos si elles peuvent vous faciliter la vie.

A bientot!




Petit rajout de dernière minute!
Adeline  m'a envoyé un commentaire qui permet de "faire avancer le schmilblick".

coucou !
Je me permet de laisser mes connaissances juste pour t'aider également.
Le crédit commence au moment ou le crédit à totalement été débloqué.
Effectivement si le crédit à la fin de la construction n'a pas été débloqué en totalité, c'est la remise des clés qui vaut déblocage du reste de la somme sur votre compte ou alors il réduisent votre crédit selon le choix de chacun.
Si jamais le déblocage a été effectué totalement pour la construction le crédit commence le mois suivant, mais si vous le souhaitez vous pouvez demander de continuer de payer uniquement les intérets (nous après calcul il s'est avéré que cela n'était pas du tout judicieux !!!) Voili j'espère que j'ai pu apporter une petite participation. Biz

Pour être informé des derniers articles, inscrivez vous :
Commenter cet article
A
Ahhh ben voilà un sujet qu'il est intéressant !!! Alors et c'est quoi la réponse ??? Bon c'est vrai Adeline et Céline ont déjà répondu ;-) Mais si jamais d'autres peuvent nous faire part de leur expérience, je suis preneuse... A bientôt Juliette et en forme surtout que maintenant il va y avoir du boulot. @+
Répondre
<br /> J'ai appelé notre banquier ce matin, mais il doit prendre ses RTT en début de semaine, lui...<br /> Je dois donc rappeler cet aprem et ensuite je vous dirai quoi!<br /> <br /> J'ai attaqué le rangement dans les dépendances (petite maison dans laquelle se trouve la chaudière, donc une grande pièce pleine de bordel, plus son grenier; vient ensuite un vieux local où se<br /> trouve un vieux four à pain, du bazar aussi, et puis une ancienne étable, encore un peu de bazar... et j'oubliais aussi le grenier de la maison principale). Pas facile avec les loustics mais je<br /> m'accroche, toujours prête à dégainer le rouleau de scotch et le feutre...<br /> Nous n'allons pas chomer , ni nous ennuyer, c'est sûr...<br /> <br /> A bientot Angélique!<br /> Bisous<br /> Juliette<br /> <br /> <br />
J
bonjour, je tiens a vous remercier pour votre blog il m'aide bcp, car on aimerai faire construire notre maison avec phenix mais on se pose quelques questions.Es ce que phenix prévoi assez niveau enveloppe pour les frais annexes ouverture eau edf...font ils du bon boulot niveau finition intérieur de maison?merci a bientot jessica
Répondre
<br /> Bonjour Jessica!<br /> <br /> Je ne sais pas de quelle région vous faites partie, mais Phénix est géré différemment selon les départements, car gérés par des personnes différentes et faisant appel à des artisans différents.<br /> Donc, d'une maison à l'autre, les résultats ne sont pas du tout les mêmes!<br /> <br /> Concernant l'enveloppe, nous n'avons pas eu de mauvaises surprises. Si un devis dépasse les prévisions, il sera rattrapé par un devis plus bas que prévu, c'est ce qui s'est passé pour nous. Il y a<br /> moyen en cours de construction, enfin, surtout au début, de supprimer certaines choses et de récupérer de l'argent: suppression du meuble de cuisine par ex ou décision de faire nous même les sols<br /> (2000 euros économisés et réinvestis en parquets). Le prix total de la maison + terrain + raccordements + terrassement est inférieur à ce qui était prévu. Donc nous récupérons de l'argent, ce qui<br /> est pas mal quand on sait tous les frais qui restent ensuite coté déco et brico.<br /> <br /> Niveau finition, j'ai juste à déplorer des interrupteurs mal alignés ou des radiateurs non centrés. Pour le reste, rien à redire, pour l'instant du moins!!<br /> <br /> Mon conseil: le bouche à oreille. Ne pas hésiter,, comme nous l'avons fait, à profiter que le propriétaire d'une phénix soit dans son jardin<br /> pour lui poser quelques questions!! Pour moi, c'est la meilleure méthode. Essayez ensuite de trouver des blogs correspondant à votre région. Ne pas négliger non plus les autres constructeurs avec<br /> la même méthode, mais les prix peuvent être supérieurs.<br /> <br /> Si vous avez besoin d'autres renseignements, ou de photos plus précises, n'hésitez pas, et tenez moi au courant de la suite des évênements!<br /> A très bientôt<br /> Juliette<br /> <br /> <br />
C
Effectivement, nous remboursons nous aussi notre credit depuis janvier car la différence entre les frais intercalaires et la mensualité n'était que de 30 euros oups !!!<br /> Alors comme les frais intercalaires sont a fond perdus, le choix fut vite fait !
Répondre
<br /> Merci pour votre commentaire. Nous devons appeler la banque pour en savoir un peu plus, suite au prochain épisode!<br /> Biz biz!<br /> Juliette<br /> <br /> <br />
A
coucou !<br /> <br /> Je me permet de laisser mes connaissances juste pour t'aider également.<br /> Le crédit commence au moment ou le crédit à totalement été débloqué. <br /> effectivement si le crédit à la fin de la construction n'a pas été débloqué en totalité, c'est la remise des clés qui vaut déblocage du reste de la somme sur votre compte ou alors il réduisent votre crédit selon le choix de chacun.<br /> Si jamais le déblocage a été effectué totalement pour la construction le crédit commence le mois suivant, mais si vous le souhaitez vous pouvez demander de continuer de payer uniquement les itnerets (nous après calcul il s'est avéré que cela n'était pas du tout judicieux !!!)<br /> Voili j'espère que j'ai pu apporter une petite participation.<br /> Biz
Répondre
<br /> Merci Adeline pour ces précisions, car notre banque ne s'est pas vraiment exprimée sur le sujet!<br /> A bientot!<br /> Juliette<br /> <br /> <br />